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賃貸マンション

ライフパティオ菊名

工:2009年2月
駅:東急東横線・JR南武線菊名駅
造:4階建、鉄筋コンクリート、20戸

徴:
 菊名駅にほど近いロケーション。高級住宅が建ち並ぶ錦が丘に似合うモダンな外観・デザイン(イタリアン・テースト)です。外観の「ブラック、ホワイト、グレーといったモノトーンを基調とし、「落ち着いた、それでいて鮮やかな赤」と言えばいいのでしょうか、イタリアン・レッドをポイントにしています(エントランス)。セキュリティには特に気を付けました。




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 賃貸事業を行いたいという施主のために、土地探しと売買(境界画定等含む)、設計事務所や建設会社の選定等、トータルに関わった事例です。しばしば尋ねられるのが、「設計事務所や建設会社の選び方」。弊社では、懇意の業者だから任せる…という選び方は決して取りません。原則として数社以上の自社内コンペを実施してプランを決定しています。 この事例では、5社のコンペを経て施主と相談しながら設計事務所を絞りました。また、建設業者も同様の方法で選定しています。
 リーズナブルかつ高品質の建物をつくり続けていくには、工夫と努力が常に必要です。工程ごとにコンペ方式を採用するのは、きわめて有効です。施主・設計事務所・建設会社・入居者のすべてに満足が行き渡っていく仕事を、弊社は提供しています。








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